Dachgeschoßwohnung mit Blick über den Hofgarten und Potenzial zur Erweiterung

!! Verkauft wird der Bestand ohne Ausbau 4OG=DG und Spitzboden!! ca. 200m2 nach Umbau= alte Pläne und Ansicht in den Grundrissen unten. Der Spitzboden/Speicher ist nicht saniert! Nur die DG Wohnung/4OG mit ca.100m2 ist aktuell bewohnbar. Dies ist ein Projekt was verkauft wird! Jedoch mit der Möglichkeit nach Sanierung-Umbau des Speichers auf 200m2 zu erweitern. Bauantrag ist selbst einzureichen. Der Ausbau kann individuell durch den Käufer auf eigene Kosten erfolgen und muss nicht zusätzlich mehr zugestimmt werden. Somit ist das ein Kauf auf Vorrat mit viel Potenzial. -- Weitere Wohnungen im Objekt zu je ca 4.900,-€ je m2 vorhanden! -- -- 2 Tolle Hinterhofhäuser mit Loftcharakter, entkernt, 300m2 ebenfalls zum Ankauf möglich -- Die Fassade und Hausflur werden demnächst neu gestaltet/gestrichen. Öffentliche Parkplätze direkt vor der Türe und gegenüber. Sowie Langzeitmieten in direkt umliegenden Parkhäusern möglich.