Helle 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Fahrstuhl, Dachterrasse, Klimaanlage in Düsseldorf-Pempelfort

• - Etage: befindet sich in 5. Etage

• Fussboden:Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Keller
• Küche: Einbauküche
• Neuwertig
• Personenaufzug
• Terrasse (1.00)
• Zentralheizung
• gehobene Ausstattung
• seniorengerecht

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs – im beliebten Stadtteil Pempelfort, unmittelbar an der Grenze zu Derendorf. Das Viertel zählt seit Jahren zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnadressen und verbindet urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität auf ideale Weise.Die Moltkestraße liegt in einem gewachsenen, repräsentativen Wohnumfeld mit charmanten Altbauten, stilvollen Mehrfamilienhäusern und einer ausgezeichneten Nahversorgung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.Besonders attraktiv ist das vielfältige gastronomische Angebot in der unmittelbaren Umgebung: Von angesagten Cafés und gemütlichen Weinbars über internationale Restaurants bis hin zur gehobenen Sterneküche bietet Pempelfort eine der lebendigsten Gastronomieszene Düsseldorfs.Auch der Freizeit- und Erholungswert ist außergewöhnlich hoch. Der nahe gelegene Hofgarten – Deutschlands ältester Volksgarten – lädt mit weitläufigen Grünflächen, historischen Alleen und Wasseranlagen zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Ebenso schnell erreichbar sind die Rheinpromenade, die Rheinwiesen sowie die kulturellen Highlights rund um den Ehrenhof mit Kunstpalast, Tonhalle und NRW-Forum.Die Düsseldorfer Innenstadt mit der Königsallee, der Altstadt und zahlreichen Einkaufs- und Kulturangeboten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per ÖPNV.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zum Flughafen sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A52, A44 und A57 sind zügig erreichbar.Eine Lage, die urbanes Wohnen, kurze Wege und hohe Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

• Kindergaerten: 0.25km
• Grundschule: 0.18km
• Realschule: 0.92km
• Einkaufsmoeglichkeiten: 0.61km
• Gymnasium: 0.61km
• Flughafen: 5.26km
• Fernbahnhof: 0.44km
• Autobahn: 4.14km
• Us_bahn: 0.70km
• Bus: 0.22km
• Gaststaetten: 0.07km
• Zentrum: 1.66km
• Hauptschule: 1.51km