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Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
127.000 €
Preis/m²
2.048,39 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
127.000 €
Preis/m²
2.048,39 €
47059 Duisburg - Kaßlerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NNNUYZPR2D

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

xx Willkommen in Ihren eigenen 4 Wänden xx Die von uns angebotene Einheit verfügt über rund 62 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich gelungen auf : ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer , eine große Wohnküche mit EBK, eine Diele & ein helles Bad mit Dusche & Wanne. Die Böden sind mit Laminat belegt , die Wände mit Raufaser tapeziert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ( inkl. Spülmaschine ) versehen. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil im Untergeschoss. Dort befindet sich auch der Stellplatz für die Waschmaschine .Geheizt wird mit einer Gasetagentherme.

Raumaufteilung

Klassisch : alle Räume von der Diele aus begehbar.

Sonstiges
Alle von uns gemachten Angaben wuden uns von den Eigentümern übermittelt. Somit übernehmen wir für diese keine Garantie.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
127.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.048,39 €
Hausgeld
165€
Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung liegt zentral im Stadtteil Kaßlerfeld in einem sehr gepflegten Wohnhaus, im ersten Obergeschoss .

Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar ( Bäcker , Apotheken , Ärzte, Discounter, Drogerien, Einzelhandel )

In wenigen Minuten per Bahn oder Pkw erreichen Sie die Innenstadt zu Duisburg, den beliebten Innenhafen mit etlichen Gastronomieangeboten und den bekannten und angesagten Stadtteil Ruhrort mit seinen beliebten Rheinauen .

Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( Straßenbahnhaltestelle vor der Türe) als auch mit dem PKW ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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