Moderne 2-Zi-Wohnung I Hochwertige Ausstattung I Steuerersparnisse möglich I Energieeffizient!

Exklusives Neubauprojekt in Duisburg - Moderne Architektur & attraktive Steuervorteile nach §7b EStG In bester Lage von Duisburg entsteht ein hochwertiges Neubauensemble mit 20 stilvollen Wohneinheiten und einer komfortablen Tiefgarage. Das Projekt überzeugt nicht nur architektonisch, sondern bietet auch außergewöhnliche steuerliche Vorteile: Neben der regulären Neubauabschreibung von 5 % profitieren Kapitalanleger zusätzlich von der Sonderabschreibung nach §7b EStG. Über vier Jahre hinweg können weitere 5 % jährlich abgeschrieben werden - ein erheblicher Vorteil, der Ihre steuerliche Belastung deutlich reduziert und die Rendite Ihres Investments nachhaltig steigert. Moderne Architektur & durchdachte Grundrisse: Das Neubauprojekt beeindruckt mit klaren, kubischen Linien, einer eleganten Fassadengestaltung und intelligent geplanten Raumkonzepten. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und schaffen mit bodentiefen Fenstern eine lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre. Offene Wohn- und Essbereiche bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche: Die Auswahl hochwertiger Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter des Ensembles. Echtes Eichenparkett, stilvolle Fliesen und ausgewählte Markenprodukte sorgen für ein edles Ambiente. Die Bäder sind als wahre Wellness-Oasen gestaltet - mit großformatigen Fliesen, Markenarmaturen, freistehenden Badewannen und ebenerdigen Duschen, die zum Entspannen einladen. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, einschließlich der Tiefgarage, die den Bewohnern komfortables und sicheres Parken direkt im Haus bietet. Stabiles Investment in erstklassiger Lage: Durch die Kombination aus attraktiver Lage, moderner Architektur, hochwertiger Bauqualität und außergewöhnlichen steuerlichen Vorteilen präsentiert sich dieses Neubauprojekt als erstklassige Kapitalanlage. Die nachhaltige Wertstabilität der Immobilie macht sie zu einer sicheren und renditestarken Investitionsmöglichkeit. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt und profitieren Sie von der einmaligen Chance der Sonderabschreibung nach §7b EStG!

Provisionshinweis
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.

Sonstiges
Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Immobilie. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien sowie gehobene Bestandsimmobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig & Düsseldorf. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau, hochwertige Bestandsimmobilien und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments. Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder [email protected]. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de Wir freuen uns über Ihren Besuch!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 13