Stilvolle Maisonettewohnung mit Balkon und Aufzug

Das moderne 3-Familienhaus, erbaut im Jahr 2023, Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 5 Parteien, überzeugt durch eine ansprechende Architektur und eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Schon beim Betreten des Hauses fällt das repräsentative Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelstahlgeländer ins Auge. Ein Personenaufzug sorgt für komfortables Erreichen aller Etagen. Die Maisonettewohnung selbst erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m². Der neuwertige Zustand sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen elegant wie behaglich wirkt. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer - ideal als Kinder- oder Gästezimmer - sowie ein stilvolles Duschbad mit Tageslicht. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, lichtdurchfluteter Küche. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen, rückwärtig gelegenen ca. 11 qm großen Balkon - ein privater Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Über eine elegante Natursteintreppe führt der Weg in den Spitzboden. Dort erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit einer gemütlichen Leseecke, ein weiterer Raum, der sich perfekt als Ankleide oder kleines Büro eignet, sowie ein großzügiges, helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einer modernen Walk-in-Dusche. Eine eigene Garage am Haus runden das Angebot ab. Hier bleiben keine Wünsche offen. Diese Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der besten Lagen Duisburgs. Ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf modernes Design, Ruhe und Wohnqualität auf hohem Niveau legen. Weitere Informationen und Einblicke erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage über das freigeschaltete Webexposé. Diese interessante Wohnung ist absolut sehenswert! Zögern Sie nicht und fordern weitere Informationen über den Kontaktbutton an. Auch für weitere Fragen nutzen Sie bitte ausschließlich den Kontaktbutton/das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren/Antwort per Mail). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Telefonische Erstanfragen können derzeit nicht bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Wir kontaktieren Sie nach Ihrer Anfrage telefonisch und per Mail. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu unserem Baufinanzierer her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sarah Bielecke Selbstständige Immobilienberaterin Jupiterweg 9 47443 Moers E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 08553365 Aufsichtsbehörde: Kreis Wesel Internet: www.kreis-wesel.de Anschrift: Der Landrat, Ordnungsamt, Reeser Landstr. 31, 46483 Wesel

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen