Geräumige Dachgeschoss Wohnung in guter Lage von Duisburg

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 50m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1956 und erstreckt sich über die dritte Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und einen Keller mit einer Fläche von 10m². Das Apartment umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Die Räumlichkeiten sind gemütlich und hell gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großzügigen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in die Wohnung, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die räumliche Aufteilung ist gut durchdacht und bietet genügend Raum für komfortables Wohnen. Zusätzlich zu den bereits genannten Merkmalen verfügt die Wohnung über eine Energieeffizienzklasse F. Die zentrale Lage in der Stadt bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die ein gemütliches Domizil in einer lebendigen Umgebung suchen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma IMB Immobilien & Hausverwaltung, Herrn Michael Büchi eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z