Moderne Penthousewohnung mit über 55 m² Dachterrasse, Aufzug & Außenstellplatz

Wohnen auf höchstem Niveau - diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint zeitlose Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Dachterrasse zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Ob als stilvolles Zuhause für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage - dank ihres neuwertigen Zustandes und der sofortigen Bezugsbereitschaft eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Vom Hauseingang gelangen Sie barrierearm bis zum Aufzug, der sämtliche Etagen vom Keller bis in das Staffelgeschoss miteinander verbindet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Gleich zu Beginn befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das stilvoll gestaltete Tageslichtbad. Neben einer komfortablen, ebenerdigen Dusche verfügt das Badezimmer zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht den Bewohnern im Untergeschoss ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 44 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl vermittelt und einen zentralen Lebensmittelpunkt schafft. Die hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Das absolute Highlight der Wohnung ist die große, L-förmige Dachterrasse mit einer Fläche von über 55 m². Dank ihrer nahezu perfekten Südausrichtung genießen Sie hier vom Vormittag bis in den Abend zahlreiche Sonnenstunden. Ob gemütliche Lounge, großer Esstisch, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder liebevoll gestaltete Pflanzkübel - die außergewöhnliche Größe eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Terrasse zu einem zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel. Auch die Architektur sowie der Baustandard des im Jahr 2020 errichteten Gebäudes überzeugen auf ganzer Linie. Die moderne Klinkerfassade verleiht dem Haus eine ebenso elegante wie zeitlose Optik. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern, dreifach verglaste Kunststofffenster, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie geschmackvolle Boden- und Wandbeläge unterstreichen den hohen Wohnkomfort und sorgen zugleich für dauerhaft niedrige Instandhaltungs- und Energiekosten. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz auf dem Grundstück. Darüber hinaus stehen im direkten Umfeld umfangreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass auch Besucher jederzeit bequem einen Stellplatz finden. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige, abschließbare Fahrradgarage mit Stromanschluss. Hier lassen sich wertvolle Fahrräder und E-Bikes sicher unterbringen und bei Bedarf direkt vor Ort laden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde erst kürzlich frisch gestrichen und präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Für Eigennutzer bedeutet dies einen sofort möglichen Einzug ohne Renovierungsaufwand. Zudem profitieren Kapitalanleger von einer Immobilie, die ohne weitere Investitionen unmittelbar vermietet werden kann. Auf Wunsch begleiten wir Sie auch über den Kauf hinaus und unterstützen Sie gerne bei der erfolgreichen Vermietung der Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Penthousewohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren zu dürfen!

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen