Klein, fein und ziemlich clever: Diese Wohnung kann mehr als nur vier Wände

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zweiter Balkon
- abschließbare Fenster

Als Bonus gibt es einen eigenen Kellerraum sowie ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss.
Damit bekommt die Wohnung nicht nur rund 60 m² Wohnfläche, sondern gleich noch zusätzlichen Platz für Kisten, Koffer, Hobby, Erinnerungsstücke oder die berühmte "Das-könnte-man-irgendwann-mal-brauchen"-Sammlung.
Kurz gesagt:
2 Zimmer. 2 Balkone. 1 maßgefertigte Küche. Mehrere Abstellmöglichkeiten. Keller. Mansardenzimmer. Große Fenster. Viel Licht. Und jede Menge Möglichkeiten.
Eine Wohnung für Menschen, die es gemütlich, praktisch und ein bisschen besonders mögen - ohne aus jedem Quadratmeter eine Wissenschaft zu machen.
Klein genug für überschaubares Wohnen. Groß genug für richtiges Zuhausegefühl.
Zwei Balkone. Eine Wohnung. Null Langeweile. Ca. 60 m² Eigentumswohnung im Hochparterre - clever geschnitten, gemütlich eingerichtet und mit erstaunlich viel Platz für die Dinge, die man eigentlich gar nicht besitzen wollte. Baujahr 1955 - aber bitte keine Angst vor dem Geburtsjahr. Die Wohnung hat sich 2008 einer ziemlich gelungenen Verjüngungskur unterzogen. Aus ursprünglich drei Zimmern wurde eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept. Das Ergebnis: mehr Luft, mehr Licht und deutlich weniger Türen, gegen die man nachts im Halbschlaf läuft. Erst mal reinkommen. Die kleine, hübsche Diele empfängt ihre Bewohner mit Downlights und guter Laune. Und weil schöne Wohnungen trotzdem praktische Dinge brauchen, gibt es hier gleich eine Abstellkammer. Denn irgendwo müssen Staubsauger, Wischmopp und die mysteriöse Kiste mit den Kabeln schließlich hin. Die Küche: klein, fein und kaffeebereit. Die maßgefertigte Einbauküche sitzt hier nicht zufällig - sie wurde passend zum Raum eingebaut. Dazu gibt es einen kleinen Tisch. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, den zweiten Kaffee zur Sicherheit und den dritten, weil man inzwischen beschlossen hat, dass heute sowieso nichts mehr schiefgehen kann. Und dann: Tür auf, raus auf den zweiten Balkon. Ja, richtig gelesen: zwei Balkone. Der zweite hat sogar noch eine eigene Abstellkammer. Ein Balkon mit Stauraum - quasi die Antwort auf die Frage: "Wohin mit den ganzen Sachen?" Wohnen mit eingebautem Arbeitsplatz. Der ehemalige dritte Raum wurde 2008 clever in den offenen Wohnbereich integriert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, großzügige Atmosphäre. Eine gemütliche Büroecke ist ebenfalls untergebracht. Homeoffice funktioniert hier also bestens. Und falls die Motivation mal nicht mitmacht: Einfach auf den Balkon gehen und so tun, als hätte man eine wichtige Besprechung mit der frischen Luft. Das Wohnzimmer kann gemütlich. Auch das separate Wohnzimmer hat große Fenster und jede Menge Wohlfühlpotenzial. Plissees und Abdunklungsrollos gibt es gleich dazu. Für alle Fälle - von "Ich möchte Sonne" bis "Die Welt da draußen existiert heute bitte nicht". Schlafzimmer: schlafen und verschwinden lassen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und natürlich eine eigene Abstellkammer. Sehr praktisch. Denn Kleidung braucht Platz. Koffer brauchen Platz. Weihnachtsdekoration braucht überraschend viel Platz. Und irgendwann fragt man sich ohnehin, warum man eigentlich drei Raclette-Grills besitzt. Badezimmer mit Tageslicht .Das Bad hat ein Fenster, Dusche und Handtuchheizung. Kurz gesagt: Man kann duschen, ohne sich dabei wie in einer fensterlosen U-Bahn-Station zu fühlen - und anschließend gibt es warme Handtücher. Mehr kann man von einem Badezimmer eigentlich nicht verlangen. Und jetzt kommt noch der Bonus. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Also noch mehr Stauraum für Fahrräder, Koffer, Hobbyzeug, Erinnerungen und all die Dinge, bei denen man beim Ausmisten sagt: "Das kann doch noch jemand gebrauchen. "Die Kurzfassung? Ca. 60 m². 2 Zimmer. 2 Balkone. Maßgefertigte Küche. Mehrere Abstellmöglichkeiten. Keller. Mansardenzimmer. Große Fenster. Viel Licht. Und vor allem: eine Wohnung mit einem Grundriss, der nicht von gestern ist.