3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Neumuhl

# Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenstellplatz – bezugsfertig

Zum Verkauf steht eine **hochwertig kernsanierte Wohnung im 3. Obergeschoss** mit einer Wohnfläche von ca. **68 m²**.

Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. **Wasserleitungen und Elektroleitungen wurden vollständig erneuert**, sodass sich die Immobilie technisch auf einem modernen Stand befindet.

Besonders hervorzuheben ist die **hochwertige Ausstattung**. Die Türen wurden sorgfältig ausgewählt und überzeugen durch ihr **edles, modernes Design**. Auch die Fenster wurden erneuert und stammen von **Schüco**. Sie verfügen über eine **3-fach-Verglasung** und sorgen damit für eine moderne und hochwertige Wohnqualität.

Die Wohnung ist **bezugsfertig** – Sie müssen nichts mehr renovieren oder modernisieren, sondern können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

### Ausstattung & Highlights

* ca. **68 m² Wohnfläche**

* **3. Obergeschoss**

* **komplett kernsaniert**

* Wasserleitungen vollständig erneuert

* Elektroleitungen vollständig erneuert

* hochwertige Türen mit elegantem Design

* **Schüco-Fenster mit 3-fach-Verglasung**

* **Einbauküche vorhanden**

* hochwertige und moderne Ausstattung

* **bezugsfertiger Zustand**

* Möbel können auf Wunsch größtenteils übernommen werden

* **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

Die vorhandene **Einbauküche sowie ein Großteil der Möbel können auf Wunsch ebenfalls übernommen werden**. Damit bietet die Wohnung die Möglichkeit, ohne großen zusätzlichen Aufwand direkt einzuziehen.

### Fazit

Eine ideale Immobilie für alle, die Wert auf **hochwertige Sanierung, modernes Design und einen sofort bezugsfertigen Zustand** legen. Durch die bereits erfolgte umfassende Sanierung entfällt der Aufwand für Renovierungen und Modernisierungen.

**Einfach einziehen und wohlfühlen!**

k.A.
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