Durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Großenbaum!

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Großenbaumer Allee 84, die auf ca. 43m² überraschend viel Wohngefühl bietet. Im 3. Obergeschoss - ohne Aufzug - eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 erwartet Sie ein gut durchdachtes Zuhause, das besonders Singles und Paaren Raum zum Ankommen und Wohlfühlen schenkt. Schon beim Betreten sorgt die praktische Diele für eine angenehme Aufteilung. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich - den Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein schöner Essplatz ihren Platz. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die Küche mit Einbauküche bereits komfortabel ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden ergänzen das stimmige Raumangebot. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. Auch die gemeinschaftliche Gartennutzung und eine Garage gehören zu den angenehmen Extras dieser Immobilie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 4.560 Euro. Damit eignet sich Ihre neue Immobilie nicht nur als charmantes Zuhause für Singles oder Paare, sondern auch als interessante Kapitalanlage mit überschaubarer Investitionsgröße und langfristigem Potenzial.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen