Startseite > Nordrhein-Westfalen > Duisburg, Stadt > Duisburg > Wohnung kaufen Duisburg Hochheide > Exposé

Moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Lage von Homberg/Grenze Moers



teilen
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.900 €
Preis/m²
1.998,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.900 €
Preis/m²
1.998,67 €
47198 Duisburg - Hochheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Y35HRDVKR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Modern, gepflegt und in guter Lage... Die hier angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Eine ideale Wohnung für alle, die niemanden über sich haben möchten und die Ruhe einer Endetage zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstiges
Hinweis: Der Balkon wird noch auf Kosten der Eigentümergemeinschaft saniert. Die Eigentümergemeinschaft hat eine Sonderumlage für die Sanierung der Dächer beschlossen. Die Sonderumlage wird vom Verkäufer übernommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.998,67 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2028-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Diele und Badezimmer

- Wohnzimmer mit separater Essecke
- Küche mit moderner Einbauküche (kann übernommen werden)
- zwei Schlafzimmer
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (Kombi Waschmaschine und Trockner in einem Gerät) inklusive wertiger Badmöbel

Modernisierungen ab 2017:
2017: neue Küche, neues Badezimmer und Fliesenarbeiten in der Wohnung, Austausch der Heizkörper
2018: teilweise neue Fenster (Kinderzimmer + Küche)
2020: Küche: Erneuerung der Arbeitsplatte, Erweiterung der Schränke auf der rechten Seite
2022: neue Spülmaschine
2023: Erneuerung des Laminatbodens im Wohnzimmer + Esszimmer, Entfernung der abgehangenen Decken, Vliestapete Decke, Raufaser im Wohnzimmer + Esszimmer
Erneuerung der Badezimmerdecke, Einbau von 220v Spots, Wechsel des Lüfters im Bad
2025: Erneuerung des Fußbodens Kinderzimmers (Vinyl)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gepflegter Lage von Duisburg-Homberg an der Grenze zu Moers.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind schnell erreichbar.
Gute Anbindung an die Städte Moers und Duisburg sowie die Autobahn A40.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Duisburg, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Duisburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Duisburg.

Beliebte Stadtteile in Duisburg