Erbpacht: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg

Das Erbbaurecht besteht bis 26.05.2085, der Erbbauzins beträgt 18,77 EUR pro Jahr. Diese gepflegte und gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Sie bietet Kapitalanlegern eine solide Investition mit laufenden Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 2.760 p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Herzstück der Wohnung ist der freundliche, lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche, der ein offenes und angenehmes Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen die Mieter direkt auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne - ein gefragtes Ausstattungsmerkmal, das die Wohnqualität deutlich steigert. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz, das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Registrieren Sie sich bitte unter www.planethome.de und laden sich das Exposé zu dieser Immobilie herunter und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 37,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen