Lichtdurchflutete Maisonette - Ihr elegantes Zuhause im Herzen Duisburgs.

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
331.500 €
Preis/m²
1.950,00 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
331.500 €
Preis/m²
1.950,00 €
47137 Duisburg - Mittelmeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BYAYUT6T8F

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Objektbeschreibung

Energieausweis in Bearbeitung Diese komplett im Jahr 2020 kernsanierte Maisonette-Wohnung ist ein echtes Schmuckstück in Duisburg und überzeugt durch ihren modernen Charme, durchdachten Grundriss und helle Wohnatmosphäre. Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich 5,5 großzügige Zimmer, die sich ideal als Familienwohnung, für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Die Räume sind praktisch und großzügig geschnitten, sodass Sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung haben. Die moderne Ausstattung mit Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in Bad rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Ein gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein - ob bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Katharina Döring Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
331.500,00 €
Preis/m²
1.950,00 €
Hausgeld
400€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Komplett kernsaniert 2020 - neuwertiger Zustand
- Maisonette-Stil - Wohnen über zwei Ebenen
- 5,5 Zimmer - großzügig, hell und optimal geschnitten
- Moderner Laminatboden und Fliesen in allen Räumen
- Balkon mit Gartenblick - ruhig und einladend
- Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
- Helle Wohnatmosphäre durch viele Fenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer lebendigen Wohngegend von Duisburg mit hervorragender Infrastruktur.
Alles für den täglichen Bedarf - Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell das Stadtzentrum und umliegende Städte.
Eine perfekte Lage für alle, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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