Top modernisiert

Kurzbeschreibung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad, Abstellkamme

Objekt

Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1967 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche. Sie wird über eine Infrarot-Hybridheizung (Strom) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer und ein Untertischgerät. Die Wohnung hat eine ideale Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad, Abstellkammer In der Wohnung sind in allen Räumen Fliesenböden verlegt. Im Jahr ca. 2021 wurde die Wohnung umfassen renoviert. Hierbei wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: - komplette Elektrik erneuert - Baderneuerung inkl. Wasser- und Abwasserleitungen - alle Böden neu gefliest - alle Innentüren mit Rahmen erneuert - die Wohnungseingangstüre ausgetauscht - das Wohnzimmerfenster inkl. Rollladen erneuert. Im Kaufpreis ist bereits eine Garage direkt hinter dem Haus enthalten. Sie verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und kann eigengenutzt werden. Es sind 2 Kellerräume vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit möbliert vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 6.000 EUR. Die Garage ist zur Zeit frei.

Sonstiges
Die Sparkasse/Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 3,57% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021, modernisiert