Duisburg-Hochheide - vermietete 3-Zimmer-Wohnung im weißen Riesen

Interne Objektnummer: 56037 Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie hier: https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/duisburg/ottostrasse-58-64/ Die ca. 84 m² Wohnfläche große Eigentumswohnung befindet auf der 13. Etage des 21-Stöckigen-Wohnhauses aus dem Baujahr 1970 im Stadtteil Duisburg Hochheide/Alt-Homberg. Der weiße Riese mit seinen insgesamt 320 Wohnungen ist ein Hauptbestandteil des Wohnparks Hochheide. Über die ca. 4,10 m² große Diele erreichen Sie geradeaus direkt die ca. 10,50 m² große Küche. Rechter Hand öffnet sich die Diele hin zum Wohn-/ & Esszimmer, welches ca. 26,70 m² bietet. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Zugang zum überdachten Balkon, mit ca. 10 m² Fläche. Weiterhin folgen ein kleiner ca. 5,70 m² großer Flurbereich mit einem zusätzlichen Abstellraum, welcher das Wohnzimmer mit dem ca. 10,50 m² großen Schlafzimmer, dem ca. 14,70 m² großen zweiten Schlafzimmer und dem ca. 3,00 m² großen Badezimmer sowie dem ca. 1,70 m² großen WC verbindet. Die Wohnung ist seit dem 01. Januar 2025 an einen freundlichen und ordentlichen Mieter vermietet. Dieser zahlt seine Miete stets pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht. Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt: 398,00 € Grundmiete + 200,00 € Betriebs-/ Heizkosten-Vorauszahlungen = 598,00 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 290,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 93,00 € pro Monat. Die Heizung und das Warmwasser werden von einer KWK-Anlage sowie fossilen Brennstoffen erwärmt. Zum Angebot gehört ein Kellerraum. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², 21 Etagen, Lage im Wohngebiet