Bezugsfreie und modernisierte 2-Zimmerwohnung in Duisburg-Süd

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
143.000 €
Preis/m²
2.553,57 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
143.000 €
Preis/m²
2.553,57 €
47249 Duisburg - Wanheim-Angerhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMIY8YSBSJ

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1069733 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Duisburg, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Durch ihren modernisierten Zustand ermöglicht die Immobilie dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 56,2 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer zum Grundriss. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon. Zudem gehört zu der Wohneinheit eine Reihengarage. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
143.000,00 €
Preis/m²
2544.48 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
+ In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
+ Regeneration dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands

Lagebeschreibung

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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