Hier gilt gleiches ++ Alles möglich/ Mieter wohnen schon

VORABINFO ZUM ANGEBOT

*biet+kauf ist hier möglich

Im gleichen Haus bieten wir eine weiter Wohnung mit 53 m² unter der Objektnummer 14100

zum Preis von 48.000 Euro zuzüglich 3,57% Maklerhonorar an.

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Feldstraße/ Sehr ordentliches ++

... gepflegtes Haus mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (KIOSK) im Erdgeschoss. Ansprechende, saubere Stil-Fassade nach außen und nach innen mit allem Komfort den man von einem Haus in diesem Baujahr erwarten kann. Langjährige Mietverhältnisse prägen den Gesamteindruck, die Bewohner passen alle darauf auf, dass ihr Haus sauber und gepflegt erhalten wird.

Isolierverglaste, weiße Fenster und relativ neue Gas-Etagenheizungen (6 Jahre jung) pflegeleichte Oberböden, praktischer Kellerraum und ein saniertes Dach ... also alles was man zum Wohnen so braucht ist vorhanden. Die Mieter (6 Jahre im Haus) möchten nach Möglichkeit wohnen bleiben

DIE ECKDATEN:

Vermietet: ja

Mieteinnahme netto: 550,00 Euro mtl.

Wohnfläche: 85 m²

Kellerraum: 6 m² circa

Geschosse: 4

Etage: 3

Treppenhaus: zentral/ gepflegt

Gas-Etagenheizung: 6 Jahre

Miete: 6,50 Euro/ m²

Nebenkosten: 200 Euro

INFO-BOX

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DAS SOLLTEN SIE WISSEN

* biet+kauf ist hier möglich.

* biet+kauf IST KEIN BIETER-VERFAHREN

* biet+kauf ist absolut nicht kompliziert

iet+kauf ist eine von Wolfgang Pauly entwickelte Form der Kaufpreisfindung, die seit rund 25 Jahren erfolgreich eingesetzt wird und inzwischen vielfach Nachahmer gefunden hat. Für Käufer und Verkäufer hält unser Vermarktungskonzept entscheidende Vorteile bereit.

Profitieren Sie einfach durch unsere jahrzehntelange Erfahrung. Wie das im Einzelnen funktioniert, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Wertermittlung für dieses Angebot erfolgte nach den Vorgaben der ImmoWertV und der angebotene Kaufpreis orientiert sich an dem ermittelten Wert. Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.

Für Sie vor Ort:

Rolf Brosch -Partner de

Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Rolf Brosch mobil: 0152 2962 1633

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Sonstiges
*biet+kauf ist hier möglich

RAUM-AUFTEILUNGEN

Entree-Diele
Badezimmer
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Küche


Für Sie vor Ort:
Rolf Brosch mobil: 0152 29621633
Wolfgang Pauly Immobilien: 0211 68781402


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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen