AllFa - Helle Wohnung mit Balkon und Personenaufzug in Duisburg-Hochfeld!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
134.000 €
Preis/m²
1.675,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
134.000 €
Preis/m²
1.675,00 €
47053 Duisburg - Hochfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XMIDTIPNCU

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Objektbeschreibung

Helle Wohnung mit Balkon und Personenaufzug in Duisburg-Hochfeld! Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im Duisburger Stadtteil Hochfeld. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende großzügige Balkon, der sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer begehbar ist. Er bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz im Innenhof, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist und komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Für nur 134.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
134.000,00 €
Preis/m²
1.675,00 €
Hausgeld
417€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.3
Gültig bis
2031-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Balkon
- Personenaufzug
- Außenstellplatz im Innenhof
- Preis inklusive Einbauküche
- helle Räumlichkeiten
- separate Toilette
- Hauswirtschaftsraum
- zentrale Lage
- unvermietet
und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Duisburg-Hochfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die Duisburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßen- und Autobahnnetz sind auch umliegende Stadtteile und Städte wie Essen, Mülheim an der Ruhr und Krefeld gut erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und die Rheinauen Möglichkeiten zur Erholung.

Dist. Kindergarten (km): 1,00 km
Dist. Grundschule (km): 0,01 km
Dist. Gesamtschule (km): 0,45 km
Dist. Gymnasium (km): 1,00 km
Dist. Krankenhaus (km): 0,90 km
Dist. Supermarkt (km): 0,20 km
Dist. Autobahn (km): 1,00 km
Dist. Bus (km): 0,30 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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