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" Gemütliche Erdgeschosswohnung.. "



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.493,15 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.493,15 €
47137 Duisburg - Untermeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZSNUEY9XFW

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss rechts eines 8 Familienhauses und ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad/WC und einem Kellerraum. Das Baujahr beträgt 1968.

Sonstiges
Bei Interesse organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter Tel.: 0203- 55 22 102 zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.493,15 €
Hausgeld
500€
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 4,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183
Gültig bis
2026-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Helle und gut geschnittene Räume.

Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht zur Verfügung.

Ideal geeignet zur Selbstnutzung, da die Wohnung ab 12.2026 frei wird.

Das Hausgeld beträgt aktuell 500,00 € inkl. Heizkosten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Duisburg- Untermeiderich.

Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Alle Mittel des täglichen Bedarfs wie Bus- und Bahn Verbindungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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