Exklusive Wohnung mit eigenem Garten und PV-Anlage

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.059,32 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
4.059,32 €
78655 Dunningen - Dunningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FZ6MDMS11

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, modernen Zuhause! Diese attraktive Erdgeschosswohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt auf 4,5 lichtdurchflutete und gut geschnittene Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonderen Wohnkomfort verspricht die Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein weiteres Highlight ist das Bad mit bodenebener Dusche, die moderne Eleganz und Funktionalität vereint. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in Ihren eigenen Garten, in dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zur weiteren Ausstattung der Immobilie gehören ein Fahrradraum, ein Waschraum und ein separates Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die bereits installierte, eigene Photovoltaikanlage, die nachhaltiges Wohnen mit einer attraktiven Einspeisevergütung verbindet. Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet das Angebot ab. Das Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen professionellen Hausverwaltungsservice sowie einen zuverlässigen Hausmeisterservice. So genießen Sie ein gepflegtes Wohnumfeld und können sich ganz entspannt auf das Wesentliche konzentrieren - Wohnen. Entdecken Sie diese exklusive Wohnung, die alle Annehmlichkeiten für ein modernes und stilvolles Leben bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Sonstiges
Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 479.000,00 Nebenkosten: ca. € 51.000,00 Eigenkapital: ca. € 100.000,00 Finanzierung ca. € 430.000,00 Zins: ca. 3,8 % Tilgung: ca. 1,5 % Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.900,00 Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
4.059,32 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Dunningen, am östlichen Rand des Schwarzwalds. Die Wohnlage überzeugt durch eine familienfreundliche Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und eine natürliche Umgebung mit viel Grün.

In Dunningen lässt sich das Leben im ländlichen Raum mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung ideal verbinden. Die nächstgelegene Stadt Rottweil ist nur ca. 10?Autominuten entfernt, ebenso wie die A81, die eine zügige Anbindung nach Stuttgart oder den Bodenseeraum ermöglicht.

Vor Ort erwartet Sie ein lebendiges, dörfliches Umfeld mit regem Vereinsleben, hoher Lebensqualität und einer engen Dorfgemeinschaft. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich direkt vor Ort.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege, kleine Seen sowie Ausflugsmöglichkeiten in den Schwarzwald oder das Neckartal machen die Umgebung zudem besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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