Kapitalanlage am Nordseestrand - Gemanagte 3-Zimmer-Ferienwohnung in Bensersiel

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.918,03 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.918,03 €
26427 Esens - Bensersiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CQRJQX3Q5S

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist geschmackvoll und zeitgemäß ausgestattet. Der Wohn- Essbereich bietet eine voll ausgestattete offene Küchenzeile mit Geschirrspüler, Gefrierfach, Kaffeemaschine, etc. , einen Esstisch für 5 Personen sowie eine gemütliche Sitzecke mit Schlafcouchfunktion . Zwei separate Schlafzimmer sind zum einen mit einem Doppelbett und zum anderen mit zwei Einzelbetten ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine große begehbare Dusche, ein Waschtisch sowie ein WC. Nach einem erlebnisreichen Urlaubstag lässt es sich hervorragend auf den 2 überdachten Terrassen entspannen. Die Terrassen sind vom Wohnbereich bzw. vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Die Besonderheiten Die Wohnung wird von einem externen Betreiber gewerblich als Ferienunterkunft vermietet. Eigentümer können das Objekt bis zu 28 Tage jährlich selbst nutzen. Als besonderes Highlight steht den Gästen unentgeltlich ein Badeparadies mit Saunalandschaft zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300,00 Euro und beinhaltet unter anderem Rücklagenbildung, Verwaltung, Hausmeister, Heizkosten, Strom, Müllgebühren, etc.. Die Anlage verfügt über gemeinschaftliche Parkplätze, die kostenfrei genutzt werden können. . Abschließbare Einstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Ladestationen für E-Bikes stehen ebenfalls zur Verfügung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.918,03 €
Provision
3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.4
Gültig bis
2035-12-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die moderne und helle Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Ferienanlage, die 2015 umfassend renoviert und saniert wurde und liegt im Herzen von Bensersiel, nur 500 Meter vom Sandstrand und der Nordsee entfernt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Café.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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