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Maritimes Flair: Erdgeschosswohnung mit Südterrasse



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.186,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.186,67 €
26427 Werdum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BH2PHVECCV

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Objektbeschreibung

*Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten *Erdgeschosswohnung *Miteigentumsanteile 141,70/1.000 *Wohnfläche ca. 74,55 m² *Nutzfläche ca. 5,24 m² *Grundstücksgröße ca. 1.492 m² *Südterrasse *Freistellplatz *Nebengebäude (Abstellraum)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3205.9 €
Hausgeld
190€
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
*Baujahr: 1996
*Wohnfläche: ca. 74,55 m²
*Nutzfläche: ca. 5,24 m²
*Erdgeschosswohnung
*großzügiger Wohn- und Essbereich
*Küchenbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten
*Speisekammer
*Südterrasse
*zwei Schlafzimmer mit Echtholzparkett
*Duschbadezimmer
*barrierefreie Gestaltung
*eigene Gasheizung
*Fliesen und Laminat als Bodenbeläge
*Bullaugenfenster im Wohnbereich und im größeren Schlafzimmer
*separater Abstellraum
*eigener Pkw-Freistellplatz
*Verkauf inklusive Inventar

Lagebeschreibung

*Idyllischer, staatlich anerkannter Luftkurort in Ostfriesland
*Gemeinde im Landkreis Wittmund, Niedersachsen
*nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt
*ruhige und naturnahe Wohnlage mit typisch ostfriesischem Charakter
*geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und idyllischen Landschaften
*zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge
Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer
*beliebte Küstenorte wie Neuharlingersiel, Carolinensiel und Bensersiel schnell erreichbar
*Stadt Esens mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung
*Kreisstadt Wittmund als nahegelegenes Mittelzentrum mit umfangreicher Infrastruktur
*gute Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und Naturerlebnisse
*attraktiver Standort für Eigennutzer, Familien, Feriengäste und Zweitwohnsitz
*hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und Küstennähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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