1 Zimmer Apartment im Erdgeschoss mit Balkon in Durach

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - in gepflegter Wohnanlage in Durach 1 Zi. - ca. 45m² Wohnfläche im Erdgeschoss Aktuell an sehr achtsame Mieter vermietet - kann auch nach Kündigung Eigengenutzt werden Zimmer 1 mit Schlafbereich und Einbauküche mit Geschirrspüler, diese wird in der Wohnung mit vermietet Badezimmer 1 mit Waschmaschinenplatz Provision für Käufer 3,57 % Bausubstanz sehr gut & Energieausweis Baujahr 1983 Heizungsart Gas - Heizung Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 110 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse C Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Gebäudeteils einer ca. 1983 erbauten Wohnanlage mit insgesamt rund 12 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie einen durchdachten Grundriss. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit offenem Kochbereich schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Morgenstunden einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung. Der Wohn- und Schlafbereich wurde vor ca. 2 Jahren renoviert, in diesem Zuge wurde auch die Küche neu eingebaut. Das Badezimmer ist einem sehr guten Zustand, sowie die Fenster wurden vor wenigen Jahren ausgetauscht. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin wurden wenig Innenaufnahmen des Apartments erstellt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Sehr gerne können Sie das Haus nach Terminvereinbarung besichtigen. Nehmen Sie Kontakt auf mit Frau Andrea Ritter per Mail oder unter Mobil: 0172 6911000 Wir freuen uns!

Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adress- und Telefonangabe bearbeiten können! Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Diese Angaben sind Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern, sprechen Sie uns gerne an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z