Sofort bezugsfrei - Großzügige 3-4 Zimmer Wohnung mit mehreren Balkonen!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gäste-WC
• Keller
• Personenaufzug
• Zentralheizung

SOFORT BEZUGSFREI - EINZIEHEN ODER ATTRAKTIV INVESTIEREN!

Diese großzügige Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Aktuell verfügt die Wohnung über drei helle und großzügig geschnittene Zimmer. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, während das großzügige Wohn- und Esszimmer durch seine Größe zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet und zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung.

Dank des großzügigen Grundrisses besteht zudem die Möglichkeit, die Küche in den Wohnbereich zu integrieren und dadurch ein viertes Zimmer zu schaffen. Dieses könnte beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsraum genutzt werden.

Der geräumige Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung einen einladenden Eindruck und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt.

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone: Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von beiden Schlafzimmern besteht jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon. Dadurch entstehen gleich mehrere individuelle Rückzugsorte im Freien - ideal, um die verschiedenen Außenbereiche je nach Tageszeit und persönlicher Vorliebe zu nutzen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet damit die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit einzuziehen oder die Immobilie direkt als Kapitalanlage zu nutzen. Zum Angebot gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen der Wohnanlage: Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von den großzügigen Räumlichkeiten und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Die Immobilie befindet sich in Durmersheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage am westlichen Rand der Gemeinde. Der Ortsteil ist geprägt durch gewachsene Nachbarschaften und eine naturnahe Umgebung. Felder, Wiesen und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Durmersheim verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung: Über die nahegelegenen Hauptverkehrswege erreicht man schnell die umliegenden Gemeinden sowie die Städte Karlsruhe, Rastatt und Baden-Baden. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die Region. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich sowohl in Würmersheim als auch im nahen Durmersheim.

Die Lage kombiniert damit eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und einer funktionierenden Nahversorgung - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.