Renoviertes Einzimmerapartment mit TG-Stellplatz und Wellness-Faktor

Dieses helle und perfekt geschnittene Einzimmerapartment im Herzen von Durmersheim bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert (mit Ausnahme des innenliegenden Badezimmers) und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterfronten hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den privaten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt: * Wohnbereich: Ausgestattet mit einem hochwertigen, modernen Vinylboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt. * Küche & Diele: Diese Bereiche wurden 2025 mit einem hochwertigen, modernen Vinylboden in Steinoptik versehen. * Einbauküche: Eine brandneue, passgenau installierte Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist bereits im Preis enthalten. * Technik: Die gesamte Elektrik sowie alle Wände wurden vollständig erneuert, um heutigen Standards gerecht zu werden. * Bad: Das funktionale, innenliegende Badezimmer (welches 2017 modernisiert wurde) verfügt über eine Badewanne für entspannende Momente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist das separate Pool-Haus mit hauseigener Sauna, das den Bewohnern exklusiv zur freien Nutzung zur Verfügung steht. Ein Luxus, den man in dieser Preisklasse selten findet. Ihr Fahrzeug parken Sie zudem sicher und wettergeschützt auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz . Eine ideale Immobilie für Kapitalanleger, die Wert auf Beständigkeit legen, oder für anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen mit Wellness verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges
*Rechtlicher Hinweis zur Vermietung: ?Gemäß der Teilungserklärung ist dieses Objekt ausschließlich für die Langzeitvermietung zugelassen. Eine Kurzzeit- oder Ferienvermietung (z. B. AirBnB) ist rechtlich ausgeschlossen. Dies garantiert Ihnen eine ruhige, beständige und gepflegte Hausgemeinschaft. * Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen