Gepflegte Maisonettewohnung mit Balkon und Doppel-Stellplatz in Durmersheim

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Durmersheim bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit besonderem Wohncharakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines im Jahr 1992 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine zusätzliche Galerie im Dachspitz. Der großzügige Wohnbereich mit weißem Fliesenboden schafft eine freundliche und zeitlose Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Wendeltreppe mit Holzstufen führt auf die gut nutzbare Galerieebene, die vielseitig als Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, und eignet sich damit hervorragend für Paare, junge Familien oder auch Berufstätige mit Bedarf an einem separaten Arbeitsbereich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Ein Kellerraum mit ca. 3 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die Parksituation: Im Kaufpreis enthalten sind sowohl ein Stellplatz in einem Duplexparker in der Tiefgarage als auch eine separate Einzelgarage. Somit stehen Ihnen zwei komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage von Durmersheim und ist nach Kauf bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 410,00 €. Eine gepflegte Wohnung mit viel Potenzial und idealen Voraussetzungen für modernes Wohnen in angenehmer Umgebung.

Sonstiges
Provisionshinweis: 2,5 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Telefonnummer 0151 40065483 oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem, sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.

Stichworte
Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.03, Distanz zur Grundschule: 2.86, Distanz zur Realschule: 0.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.82, Distanz zum Gymnasium: 2.02, Distanz zum Flughafen: 31.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zur Autobahn: 9.95, Distanz zum Bus: 2.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz vom Zentrum: 1.50