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Rohdiamant: 4-Zimmerwohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
232.000 €
Preis/m²
2.416,67 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
232.000 €
Preis/m²
2.416,67 €
76448 Durmersheim

Objektnummer des Anbieters: 157

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit praktischem Grundriss in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Durmersheim. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Esszimmer nahe der Küche sowie Badezimmer und Gäste-WC. Die Räume sind durch einen zentralen Flur klar voneinander getrennt. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon, welcher von Wohn- und Schlafzimmer erreichbar ist, sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
232.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.416,67 €
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 10.50 m²
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1963
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
08.05.2036
Gesamtenergiebedarf
121.00 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • Balkon (1)
  • Gepflegt
  • Gäste-WC (1)
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Standard-Ausstattung
  • Zentralheizung
- Balkon- Keller- Gegensprechanlage- 4 Zimmer- Einbauschränke- Tageslichtbadezimmer- Gaste-WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Durmersheim. Die Umgebung ist durch eine aufgelockerte Bebauung sowie Grünflächen geprägt, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen. Die naturnahe Lage sowie die Nähe zu Feldern und Wiesen bieten zusätzlich Möglichkeiten zur Erholung. Mit der Stadtbahn-Anbindung Richtung Karlsruhe und Rastatt sowie der Nähe zur B36 ist Durmersheim infrastrukturell hervorragend erschlossen.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.20km
  • Grundschule: 0.30km
  • Realschule: 2.00km
  • Gymnasium: 2.00km
  • Autobahn: 10.00km
  • Zentrum: 1.00km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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