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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 1 Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.380,95 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.380,95 €
97896 Freudenberg - Freudenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267L8R5VDTTS

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung im Obergeschoss. Die ruhige Wohnlage sowie der gute Gesamtzustand der Anlage sorgen für eine dauerhaft hohe Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Wohnwert zusätzlich steigert und bei Mietern sehr gefragt ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Gleichzeitig besteht langfristig die Möglichkeit zur Eigennutzung.

Sonstiges
Hinweis: Im selben Haus steht eine weitere Wohnung im Dachgeschoss zum Verkauf - ideal für Kapitalanleger bei Interesse an einem Paketkauf. Fazit: Attraktive, vermietete Wohnung mit solidem Investmentpotenzial und langfristiger Perspektive. Einzelheiten finden Sie in unserem Exposé. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.214,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.380,95 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.6
Gültig bis
2029-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum Balkon.
Separat gelegene, funktionale Küche.

Großzügiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne sowie praktische Abstellkammer in der Wohnung.

Hausgeld und Mietzins: auf Anfrage erhältlich

Weitere Informationen finden Sie im Exposé

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Freudenberg mit gepflegtem Umfeld und hoher Nachfrage - insbesondere bei Singles, Paaren und Pendlern.

Gute Anbindung über die B469 sowie Anschluss an die A3 (Frankfurt-Würzburg). Bahnhof und Busverbindungen in Richtung Miltenberg und Aschaffenburg sind schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz.

Freizeitwert durch nahegelegenen Badesee und Freibad mit Liegewiesen und Sportmöglichkeiten.

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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