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*PROVISIONSFREI* Wohnung zum Kauf inkl. Stellplatz und Kellerraum



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
117.990 €
Preis/m²
2.510,43 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
117.990 €
Preis/m²
2.510,43 €
97896 Freudenberg - Freudenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PIRWVGYB49

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 im Odenwaldring 105 errichtet und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und eine solide Bauweise.

Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum, separate Kellerräume sowie Außenstellplätze zur Verfügung, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die durchdachte Aufteilung und die praktischen Gemeinschaftsflächen machen das Objekt sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf – wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hierzu hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht mit Ihrer Mailadresse und Telefonnummer.
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
117.990,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2499.79 €
Hausgeld
260€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2028-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Diese attraktive Wohnung ist seit Anfang Juli 2026 nicht vermietet und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das ein modernes und offenes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.Ein besonderes Highlight ist die bergseitig gelegene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Den Bewohnern des Hauses steht zusätzlich eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung.Im Kaufpreis sind die Rücklagen über ca. 3.900 EUR enthalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Höhenlage von Freudenberg am Main und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre abseits von Durchgangsverkehr und störendem Verkehrslärm. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles und Paare, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.Freudenberg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B469 ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar, die Autobahn A3 in rund 25 Minuten. Bus- und Bahnanbindungen befinden sich direkt im Ort und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.Vor Ort stehen Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die nahegelegenen Städte wie z.B. Wertheim und Miltenberg ergänzen das Angebot mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten und machen den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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