Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ebersbach zu kaufen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.532,47 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
2.532,47 €
73061 Ebersbach an der Fils - Ebersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263HTW8SQCDE

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Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ebersbach an der Fils. Auf ca. 77 m² Wohnfläche entfaltet sich ein klar strukturierter Grundriss, der sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger mit Blick für nachhaltige Vermietbarkeit. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ausgewogene Raumaufteilung prägen den Charakter dieser Wohnung. Der klassische Schnitt schafft Flexibilität und lässt Raum für individuelle Wohnkonzepte - ob als gemütlicher Rückzugsort, lebendiger Lebensmittelpunkt oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
2.532,47 €
Provision
3,57 % inkl.MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3 (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer/Arbeitsraum)

Stellplatz: 1 (Tiefgarage)

Badezimmer: 1

Baujahr: 1910 (Gründerzeitbau mit charakteristischer Architektur)

Lagebeschreibung

Ebersbach an der Fils liegt attraktiv im Filstal zwischen Stuttgart und Ulm und verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Die Stadt bietet sowohl für Familien als auch für Berufstätige ein ausgewogenes Umfeld mit hoher Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraße B10 sowie die S-Bahn-Linie S1 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Versorgungsangebote bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Ein solides Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen direkt vor Ort macht den Standort zusätzlich attraktiv. Ergänzt wird dies durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten - insbesondere die umliegende Natur des Filstals mit ihren Rad- und Wanderwegen bietet ideale Bedingungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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