Modernes Wohnen mit großem Balkon in Ebersbach an der Fils

Kurzbeschreibung

Helle und gepflegte Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und durchdachter Raumaufteilung. Ein TG-Stellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden.

Objekt

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz bietet, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die separate Küche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die weiteren Räume lassen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994 in Ebersbach an der Fils. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional und separat zur Wohnung erworben werden. Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer, Paare und Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause, eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich legen.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 491 €. Ein Teil der darin enthaltenen Kosten ist verbrauchsabhängig. Für die geplante energetische Dachsanierung wurde durch die Wohnungseigentümergemeinschaft eine Sonderumlage beschlossen. Der auf die angebotene Wohneinheit entfallende Anteil wurde nach Auskunft des Eigentümers bereits vollständig bezahlt. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler weist darauf hin, dass die Objektinformationen nicht selbst ermittelt wurden, sondern auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter beruhen. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Im Anschluss erhalten Sie weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Cansu Kanitürk Selbstständige Immobilienberaterin Lilienstr. 24 70771 Leinfelden-Echterdingen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0177 1847304 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023