Schöne 2-Zimmerwohnung in Ebersbach Roßwälden

Diese sehr schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1984 in ruhiger Lage im Ortsteil Roßwälden der Stadt Ebersbach an der Fils. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Loggia, die eine angenehme und gemütliche Atmosphäre schafft. Über eine Klapp- bzw. Schiebetreppe gelangt man auf die Bühne (Dachboden), die sich über die gesamte Wohnungsfläche erstreckt und zusätzlichen Stauraum bietet. In Abstimmung mit der Eigentümergemeinschaft könnte hier möglicherweise auch weiteres Ausbaupotenzial bestehen. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein großer Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen, ruhigen und sehr angenehmen Mieter vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Für weitere Infos, sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf unsere Nachricht.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 2,98% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Felix Preiß, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Stichworte
Gesamtfläche: 57,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen