Startseite > Bayern > Ebersberg > Ebersberg > Wohnung kaufen Ebersberg Ebersberg > Exposé

Neubau: Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ebersberg



teilen
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
799.500 €
Preis/m²
8.415,79 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
799.500 €
Preis/m²
8.415,79 €
85560 Ebersberg - Ebersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RDTCA2CX8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer Top-Wohnlage in Ebersberg werden Eigentumswohnungen errichtet. Die Realisierung der 15 Eigentumswohnanlage wird im Frühjahr 2026 beginnen und Ihnen eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten. Zusätzlich entsteht eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen und 2 oberirdischen Stellplätzen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.415,79 €
Stellplatzkaufpreis
29.900,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Das Wohnensemble wird in solider Ziegelbauweise errichtet, entspricht dem energieeffizienten EH55-Standard und ist aufgrund dessen KfW-förderfähig.

Eine integrierte Photovoltaikanlage sowie eine dezentrale Warmwasserversorgung sorgen für Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Sämtliche Stellplätze sind für Elektroladestationen vorbereitet.

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung: bodengleiche Duschen mit Glasduschwänden, elektrische Rollläden, elektrische Dachflächenfenster mit Regensensor sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage. Ein integriertes Smart-Home-System erhöht Komfort und Sicherheit im Alltag. Individuelle Grundrissanpassungen sind – je nach Baufortschritt – möglich.


Eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie zusätzliche oberirdische Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Aufzüge, Fußbodenheizung und Parkettböden unterstreichen den hohen Wohnstandard.

Lagebeschreibung

Ebersberg, eine Stadt mit etwa 12.000 Einwohnern in der Nähe von München, ist eine der begehrtesten Wohnstädte im Südosten der bayerischen Hauptstadt. Die Stadt vereint urbanes Flair mit ländlicher Idylle und liegt nur etwa 32 Kilometer östlich von München. Ebersberg ist bekannt für seine malerische Altstadt, seine reiche Geschichte und seine beeindruckende Natur.

Die Stadt bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot, darunter das Alte Kino, das Museum Wald und Umwelt, das Ebersberger Stadtfest sowie den Christkindlmarkt. Der Ebersberger Forst, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. München ist mit dem Auto über die A94 in weniger als 45 Minuten erreichbar. Ebersberg verfügt zudem über einen Bahnhof an der S-Bahnlinie S6, die eine direkte Verbindung nach München ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

6 Fotos
Vorschaubild Wohnung
Neubau: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ebersberg Wohnung kaufen in 85560 Ebersberg
835.900 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
103 m²
Wohnfläche

Neubau: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ebersberg


In einer Top-Wohnlage in Ebersberg werden Eigentumswohnungen errichtet. Die Realisierung der 15 Eigentumswohnanlage wird im Frühjahr 2026 beginnen und Ihnen eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten. Zusätzlich entsteht eine Tiefgarage mit 20 Stellplätzen und 2 oberirdischen Stellplätzen.StichworteServiceleistungen: HausmeisteDas Wohnensemble wird in sol......mehr
provisionsfrei*
835.900 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Ebersberg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Ebersberg. Neben der Auswahl Immobilien Ebersberg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ebersberg.

Beliebte Stadtteile in Ebersberg