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3-Zimmer-Studio-Wohnung Nr. 9 - DG



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.900 €
Preis/m²
2.570,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.900 €
Preis/m²
2.570,00 €
96237 Ebersdorf bei Coburg - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JMETV2Z3X

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung besteht aus einem freundlichen und sonnigen Wohnbereich mit verglastem Essplatz und Aussichtsbalkon mit Nachmittagssonne, geräumigem Kinderzimmer, Doppel- Schlafzimmer, großem Badezimmer mit Fenster, hochwertig ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Möglichkeit zum Stellen eines Wasch- und eines Trockenautomaten, heller Küche, 2 Autostellplätze sind vorhanden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Wäschetrockenraum (Möglichkeit auch auf Wäschespinne draußen).

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich gut für Kapitalanleger.
Jahreskaltmiete
Die Jahreskaltmiete ist auch für Investoren interessant. Sie beträgt aktuell 6.061,20 €. Bei Erwerb von Kfz- Stellplätzen kommen weitere 318,00 € dazu.
Einzug
Der jetzige Mieter kann bei Eigenbedarf gekündigt werden. Auf sein Vorkaufsrecht hat der Mieter verzichtet.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Parken: 2 Kfz- Stellplätze können mit erworben werden
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-08-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-18T00:00:00Z
Kaufpreis
179.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2570 €
Hausgeld
284€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.5
Gültig bis
2035-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese wunderschöne 3-Zi-Studio- Wohnung liegt in Ebersdorf b. Coburg in einer wenig befahrenen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Kinderspielplatz befindet sich unweit der Wohnung und ist über einen Fußgängerweg erreichbar. Ebersdorf liegt an der Autobahn A73. Von dieser Toplage aus kommen Sie schnell und sicher an jeden Ort, ob mit Auto, Bus oder Bahn. Der Bahnhof und Bushaltestelle liegen direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten /Lebensmittelmärkte (momentan 3), Metzger, Bäckerei sind zu Fuß zu erreichen. Es gibt in dem Ort 3 Allgemeinärzte, 1 Zahnarzt, 2 Apotheken, 2 Banken, Schulen, Gasthäuser und viele Sport- u. andere Vereine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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