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Eigentumswohnung ideal auch für Kapitalanlger (z.B.§ 7 Abs. 5a )



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
4.444,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
4.444,44 €
96237 Ebersdorf bei Coburg - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFJZVRRVUM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer modernen 3-Zimmer-Neubauwohnung in Ebersdorf bei Coburg. Diese Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer sorgfältig geplanten Bauweise, die auf aktuelle Wohnansprüche ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster durchfluten den großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das stufenlose Wohnkonzept und der integrierte Aufzug im Gebäude ermöglichen einen komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein Balkon oder eine Terrasse lädt dazu ein, den Blick ins Grüne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.444,44 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Wohnung bietet einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit fenstern, die bis zum Boden reichen und mit dreifacher Verglasung sowie schallgedämmten Eigenschaften ausgestattet sind. Der Zugang zur Wohnung erfolgt ohne Stufen, unterstützt durch einen im Haus integrierten Personenaufzug. Die verwendeten Materialien für Böden und Wandbeschichtungen wurden auf Schadstoffe geprüft und sind auf ein gesundes Raumklima abgestimmt. Ein großer Balkon oder eine Terrasse lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, eine begehbare Dusche ohne erhöhte Einstiegskante, moderne Sanitärobjekte sowie einen separaten Anschluss für die Waschmaschine.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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