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Eigentumswohnung ideal auch für Kapitalanlger (z.B.§ 7 Abs. 5a )



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
4.444,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
4.444,44 €
96237 Ebersdorf bei Coburg - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFJZVRRVUM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, zukunftssicheren Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im charmanten Ebersdorf bei Coburg vereint modernsten Wohnkomfort mit anspruchsvoller Nachhaltigkeit. Dank der Zertifizierung nach dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) profitieren Sie nicht nur von einem exzellenten Raumklima und minimalen Energiekosten, sondern auch von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten (wie z.B. zinsgünstigen KfW-Krediten).

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.444,44 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
AusstattungshighlightsLichtdurchflutetes Wohnen: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen, 3-fach verglasten Schallschutzfenstern.Barrierefreier Zugang: Bequemer, stufenloser Zugang zur Wohnung sowie ein moderner Personenaufzug im Gebäude.Nachhaltige Materialien: Schadstoffgeprüfte, wohngesunde Bodenbeläge und Wandanstriche für ein optimales Raumklima.Sonniger Außenbereich: Großer Balkon oder Terrasse mit Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Feierabende.Komfort-Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten und separatem Waschmaschinenanschluss.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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