3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit PKW-Stellplatz in Ebersdorf b. Coburg

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.494,85 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.494,85 €
96237 Ebersdorf bei Coburg - Ebersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6M4LXPLNK

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 in ruhiger und beliebter Lage von Ebersdorf bei Coburg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ein angenehmes Wohnambiente: - Flur, der alle Räume praktisch miteinander verbindet - Badezimmer mit WC, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss - Offene, geräumige Küche mit viel Platz zum Kochen und Leben - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt - Schlafzimmer auf der Hauptebene Über eine Wendeltreppe erreichbar: - weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer auf der Galerieebene Die offene Gestaltung und die großen Fenster sorgen für eine freundliche, sonnige Wohnatmosphäre. Die Wohnung steht leer und kann somit sofort selbst genutzt oder attraktiv weitervermietet werden - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.494,85 €
Hausgeld
407€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.9
Gültig bis
2029-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
* PKW-Stellplatz
* Abstellraum außerhalb der Wohnung
* Kunststofffenster
* Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* offene Wohnküche

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg und zählt zu den gefragten Wohnlagen im direkten Umland der Stadt Coburg. Die Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht den Ort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Ebersdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B303 sowie die Autobahn A73 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Coburg, Lichtenfels und Bamberg. Der Bahnhof Ebersdorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und sorgt für eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.

Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Auch das vielfältige Vereins- und Freizeitangebot sowie Sportanlagen und Naherholungsgebiete tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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