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Haus im Haus - großzügiges Wohnen auf einer Ebene in ländlicher Idylle



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
3.093,75 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
3.093,75 €
73667 Kaisersbach - Ebni
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPHTT8MWFJ

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Objektbeschreibung

Hochwertige und individuell geplante Erdgeschoßwohnung in Hausgröße mit einem eigenen Wohnungseingang. Das gesamte ansprechende Wohnhaus aus dem Jahre 1986 besteht aus 4 Wohneinheiten in ruhiger, idyllischer Lage in Kaisersbach-Ebni. Die Heizungsanlage wurde erst 2023 komplett erneuert.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.093,75 €
Hausgeld
295€
Provision
3,927 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.5
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 Wohneinheiten
- selbst verwaltet
- Garten
- seniorengerecht
- ruhige Lage
- Garage

- großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- gemütlicher Holzkaminofen
- Einbauküche mit Theke
- überdachte Süd-Terrasse und Zugang zum Garten für sonnige Stunden
- im Kellergeschoss eigene Waschküche und großer Hobby-Wellnessraum mit Sauna
- Einzelgarage mit zusätzlichem Abstellraum und PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kaisersbach, mit ihren zirka 2.500 Einwohnern, liegt am Rande Mitten im Naturpark Schwäbisch-Fränkischen Waldes im nord-östlichen Rems-Murr-Kreis. Der Teilort Ebni ist hauptsächlich bekannt als Naherholungsgebiet und durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Ebnisee.

Kaisersbach ist durch eine Busverbindung mit Welzheim und der Stadt Schorndorf verbunden, in der sich die S-Bahn-Endhaltestelle Richtung Stuttgart befindet.

Ein Bäcker und ein Metzger sind am Ort vorhanden. Weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sind im zirka 7 km entfernten Althütte oder im zirka 9 km entfernten Welzheim. Es gibt verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Welzheim besucht werden. Freizeitangebote sind unter anderem durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit vielen Badeseen geboten. Auch gibt es in Kaisersbach einen kleinen Skilift mit Sommerrodelbahn und den Freizeitpark "Schwabenpark".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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