Startseite > Baden-Württemberg > Rems-Murr-Kreis > Ebnisee > Wohnung kaufen Kaisersbach Kaisersbach > Exposé

Familiengerechte, sehr gepflegte Dachgeschoss-/Maisonettewohnung



teilen
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
2.583,33 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
2.583,33 €
73667 Kaisersbach - Kaisersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z258IPETRW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Eine familiengerechte Wohnung in einem gepflegten 9-Familienwohnhaus aus dem Baujahr 1992 in Kaisersbach, im schönen Welzheimer Wald. Das Haus und die Wohnung (eigengenutzt) wurden stets instandgehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. So wurde z. B. 2024 in eine neue Ölzentralheizung investiert. Der Energieausweis ist von 2018 und die neue Ölzentralheizung ist hier noch nicht beinhaltet. Das monatliche Hausgeld umfasst alle auf die Wohnung umlagefähige Kosten (ohne Grundsteuer, aber inklusive Rücklagenansparung). Die Wohnung wird von den Eigentümern, eine junge Familie, selbst genutzt. Kaufpreis dieser charmanten Wohnung inkl. Einbauküche und PKW-Stellplatz: 248.000 Euro + optional Tiefgaragenstellplatz: 15.000 Euro.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
248.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.583,33 €
Hausgeld
329€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Treppe zum DG II
- Bad und WC getrennt, Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken
- Bodenbeläge: alles modern gefliest
- Der Kaufpreis beinhaltet eine komplett ausgestattete Einbauküche - der Zugang erfolgt durch
eine schöne Glasschiebetüre
- Aussicht genießen und entspannen auf dem herrlichen Südwestbalkon, mit neuer elektr.
Markise (2021)
- im DG-II befinden sich 2 freundliche Kinderzimmer/Büro mit praktischem Abstellraum
- 2 Dachflächenfenster mit jeweils elektrischer Beschattung (2018 und 2021)
- alle Fenster sind neu von 2022 und 3-fach verglast
- zur Wohnung gehört im Untergeschoss noch ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher
Waschraum steht zur Verfügung
- neben dem Hauseingang gehört noch ein PKW-Stellplatz zur Wohnung - optional kann ein
Tiefgaragenstellplatz für 15.000 Euro mit erworben werden

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kaisersbach, mit ihren zirka 2.500 Einwohnern, liegt im Schwäbisch-Fränkischen Wald, im nordöstlichen Bereich des Rems-Murr-Kreises.

Kaisersbach ist durch eine Busverbindung mit der Stadt Schorndorf verbunden, in der sich die S-Bahn-Endhaltestelle Richtung Stuttgart befindet. Weitere Busverbindungen gibt es auch nach Welzheim und Winnenden.

Ein Bäcker und ein Metzger sind im Nahen Teilort Gebenweiler vorhanden. In unmittelbarer Nähe gibt es einen 24/7 Ortskauf für die schnelle Versorgung. Weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sind im zirka 7 km entfernten Althütte oder im zirka 9 km entfernten Welzheim. Es gibt verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können in Welzheim besucht werden. Freizeitangebote sind unter anderem durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit vielen Badeseen geboten. Auch gibt es in Kaisersbach einen kleinen Skilift mit Sommerrodelbahn und den Freizeitpark "Schwabenpark".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ebnisee

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Rems-Murr-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Ebnisee gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ebnisee.