Wohnen mit Blick bis in die Vogesen

Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über Ebringen, einem idyllischen Weindorf das bereits urkundlich seit 716 Wein anbaut, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 91,00 m² und auf drei Etagen verteilt, ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet. Kaum haben sie das Haus betreten, beginnt auch schon Ihre Wohnung mit einem eigenen Treppenhaus. Auf der ersten Ebene ist ein Abstellraum und die Natursteintreppe führt ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die moderne Buchentreppe ins Dachgeschoss wo Sie ein Wellnessbad und ein weiteres Zimmer mit Dachterrasse erwarten. Diese beiden Räume sind über ein kleines Atrium mit einander verbunden. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und die Sorgen des Alltags einfach abzuspülen. Genießen Sie dabei den Ausblick aus dem Fenster und lassen Sie Ihre Gedanken schweifen. Aber nicht nur das Badezimmer bietet Ihnen Entspannung pur, auch der Balkon und die Dachterrasse bieten Ruhe und Erholung. Erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge und den Ausblick bis in die Vogesen und den Schönberg. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und ihren Schnitt, sondern auch durch ihre Ausstattung. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Die Gas Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum und lässt sich individuell regulieren. Zur Abrundung ihres Komforts steht ihnen eine Klimaanlage im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dachgeschoss Zimmer zur Verfügung. Das Objekt wurde vollständig renoviert und präsentiert sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und sich in Ihren neuen vier Wänden wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sein können. Darüber hinaus bietet Ebringen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen - der Schönberg bietet Ihnen vielfältige Outdoor-Aktivitäten direkt vor Ihrer Haustür. Zudem gibt es in Ebringen verschiedene Vereine und kulturelle Veranstaltungen, die Ihnen ein aktives und abwechslungsreiches Leben ermöglichen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung mit Blick auf Ebringen und die Vogesen, sowie den Schönberg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Sonstiges
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann jederzeit nach Absprache übergeben werden. Möbel und Ausstattung kann auf Wunsch übernommen werden und wird separat berechnet. Einbauten wie Küche, Klimaanlagen, Sauna, Büroecke, Einbauschränke sind im Preis inbegriffen. Die Eigentümergemeinschaft verwaltet das Objekt selbst. Es gibt keine externe Hausverwaltung und keine Rücklagen. Die Wohnungsnebenkosten werden von einem Abrechnungsdienst erstellt und belaufen sich aktuell auf ca. 200€/Monat. Beim Kauf fallen keine Maklergebühren an, da sie direkt vom Eigentümer kaufen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 91,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z