Ihr Mieter ist schon da.
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 25I24E3APTPF

Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Anleger für diese schöne Wohnung gesucht
Objekt
Dieses kleine Sechsfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Eching. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie ist hochwertig ausgestattet. Die Erstbesitzer (Einzug 2007) haben vom damaligen Bauträger sehr viele Sonderwünsche verwirklichen lassen. So sind zu Beispiel die Innentüren 1m breit und die Dusche hat eine großzügige Fläche von 1m². Weiterhin wurden Einbaumöbel für über 20.000€ installiert. Die Wohnanlage ist bestens verwaltet. Es stehen keine Reparaturen an. Die Heizung wird derzeit erneuert. Die Bezahlung erfolgt aus der Rücklage. Hinweis: Die Wohnung soll einen Kapitalanleger veräußert werden. Die Verkäufer möchten diese auf Dauer zurück mieten. Die Mietvorstellung liebt bei rund 22.000€ Jahresmiete. Diese wunderschöne Wohnung bietet genau das, was Sie schon lange als solides Investitionsobjekt gesucht haben? Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie ein Exposé mit weiteren Objektdetails an. Ich freue mich Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Für eine Terminvereinbarung bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) "BESICHTIGUNG" anklicken und "SENDEN". Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Sonstiges
Die Grundsteuer beträgt 133,50€ pro Jahr. Die Wohngeldzahlung für 2025 beträgt 417,67 pro Monat. Die Einzahlung in die Rücklage für 2025 beträgt 138,33€ pro Monat. Der Rücklagenstand zum 31.12.2024 betrug 64.450,48€
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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