Helle 2 Zimmer-Wohnung mit West-Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
5.423,73 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
5.423,73 €
85386 Eching - Eching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBB2BNJ9SW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einem angenehm großen Westbalkon und Blick ins Grüne. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch einen guten Schnitt, eine Wohnfläche von ca. 60 m², ihre ansprechenden Ausstattungsmerkmale sowie ihr gepflegtes Erscheinungsbild aus. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne sowie die moderne Einbauküche sind wesentliche Bestandteile der Wohnung. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 319 € umfasst alle notwendigen Kosten und trägt zur Erhaltung des gepflegten Zustands der Immobilie bei. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser ansprechenden Wohnkultur in guter Lage von Eching zu werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Auf Wunsch kann eine Garage dazugekauft werden.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
5.423,73 €
Hausgeld
319€
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.7
Gültig bis
2028-08-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
Einbauküche
Badezimmer mit Wanne
Fliesen- und Laminatböden
West-Balkon
Kellerabteil

Lagebeschreibung

In ansprechender Lage von Eching, inmitten eines familienfreundlichen Umfeldes, erwartet Sie eine ruhige, ansprechende Wohnlage.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie umfangreiche Freizeitangebote, wie z.B. der Hollerner See mit diversen Wassersportmöglichkeiten, befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Regionalbahn, S1). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf. Nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahnanschlussstelle A9 Nürnberg-München bzw. A92 Deggendorf-München, ca. 15 Autominuten bis München bzw. zum Flughafen München/Freising.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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