Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Terrasse, Garage und Garten zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
5.460,53 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
5.460,53 €
54668 Echternacherbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648HX6U3V4G

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Objektbeschreibung

Léon Staus und Novin' Real Estate präsentieren Ihnen diese Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Echternacherbrück, Deutschland, in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze und zur Stadt Echternach. Die Immobilie wird zum Verkauf angeboten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,60 m². Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche mit offenem Zugang zum Wohnbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Terrasse und einen Garten. Ein Keller und eine Garage ergänzen dieses Angebot ebenfalls. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 errichtet und wird über eine Gasheizung beheizt. Die Immobilie verfügt über die Energieklasse C. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich Wohnbereich mit offener Einbauküche 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 separates WC Terrasse Garten Keller Garage Echternacherbrück ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, direkt an der luxemburgischen Grenze gegenüber der Stadt Echternach gelegen. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an Luxemburg-Stadt sowie an die Region Trier. Der Ort wird zudem von mehreren Buslinien bedient, die insbesondere Echternach und Luxemburg miteinander verbinden. Die Gemeinde befindet sich in der Region Südeifel, in der Nähe der Sauer sowie zahlreicher Wander- und Radwege. Echternacherbrück ist zudem als Erholungsort in Rheinland-Pfalz anerkannt. Besichtigungen und Informationen: Léon Staus / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 75,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
5.460,53 €
Stellplätze
1
Provision
3%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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