Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Echternacherbrück

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Echternacherbrück, Deutschland. Das Gebäude wurde 1967 erbaut und die Immobilie im Jahr 2026 überwiegend renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², drei Schlafzimmern und einem großzügigen Grundriss bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Ein eigener Gartenbereich von ca. 500 m², ein Innenhof sowie mehrere Außenstellplätze und Garagen ergänzen das Platzangebot. Im Zuge der Renovierung wurde das Erdgeschoss einschließlich der Leitungen umfassend saniert. Vereinzelt stehen noch Abschlussarbeiten aus, darunter die Montage der Fußleisten und die Fertigstellung der Sanitärausstattung im Erdgeschoss. Zur Bauweise und Ausstattung gehören: - Massive Bodenplatte und Massivtreppe - Gedämmte Gipskartondecken - Doppelt verglaste Fenster Rückseitige Fenster aus dem Jahr 2025 mit elektrischen Rollläden Vorderseitige Fenster aus dem Jahr 1997; Rollläden im oberen Geschoss Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer Ölzentralheizung von Viessmann Dacheindeckung aus Kunstschiefer Die ruhige Lage in Echternacherbrück bietet Erholung im Grünen und zugleich eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Luxemburg macht die Immobilie auch für Grenzgänger attraktiv.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 130,00 m², Grundstücksfläche: 515,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,87 m², 2 Etagen