Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Echternacherbrück

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Preis/m²
4.646,55 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Preis/m²
4.646,55 €
54668 Echternacherbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RSSBFLM51W

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Echternacherbrück und bietet auf 116 m² Wohnfläche höchsten Komfort und Qualität. Mit drei Schlafzimmern eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine hochwertige Ausstattung suchen. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen Einbauküche, viel Tageslicht sowie direktem Zugang zum Balkon. Dazu gehört noch ein 60qm großer Garten der der Familie noch zusätzliche Fläche biete. Dank der fortschrittlichen Haustechnik wie Bodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit integrierter Wärmerückgewinnung, elektrischen Rollläden und einer dreifachen Verglasung wird ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima geschaffen. Die installierten Photovoltaikanlagen sorgen zudem für nachhaltige Energiegewinnung. Das Haus verfügt über einen Aufzug und ist vollständig barrierefrei, was sowohl Komfort als auch Zukunftssicherheit garantiert. Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Außenbeleuchtung, ein Feueralarmsystem und hochwertige Bodenbeläge ergänzen das Angebot. Die ruhige Lage am Ortsrand, umgeben von viel Grün, bietet entspannte Wohnqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 120,00 m², Grundstücksfläche: 2.912,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
4.646,55 €
Nebenkosten
390,00 €
Provision
2.5%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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