Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhigem Wohngebiet in Eckental-Forth

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.032,61 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.032,61 €
90542 Eckental - Forth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F2MUX21ZG

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Objektbeschreibung

- Gepflegte Maisonettewohnung in Eckental / Forth zum Kauf - Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1994 erbauten Objekt und überzeugt durch eine praktische Aufteilung über zwei Etagen - Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen mit zusätzlichem Raumangebot verbinden möchten - Helle Wohnbereiche mit angenehmer Wohnatmosphäre und gepflegtem Gesamtzustand - Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag und laden zum Entspannen im Freien ein - Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss - Im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit zwei kleinere Zimmer; durch den Rückbau einer Trockenbauwand könnten diese bei Bedarf zu einem größeren Raum verbunden werden - Duschbad im 1. Obergeschoss für kurze Wege im Alltag - Zusätzliches Wannenbad im Dachgeschoss - ideal für mehr Komfort und Flexibilität - Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sorgen für eine wohnliche und zugleich pflegeleichte Ausstattung - Einbauküche bereits vorhanden und im Angebot enthalten - Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Duplexparker - Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus vorhanden - Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann zeitnah bezogen werden - Eine attraktive Kaufgelegenheit für alle, die eine gepflegte Maisonettewohnung in Eckental / Forth mit flexibler Raumaufteilung, zwei Balkonen und praktischem Zusatzangebot wie Kellerraum und Stellplatz suchen Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé an. Im Nachgang kann gerne ein Termin für eine Besichtigung vereinbart werden.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3049.18 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.2
Gültig bis
2028-03-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gut angebundener Lage im Eckentaler Ortsteil Forth. Das Umfeld ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet eine ruhige, gepflegte Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien interessant. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und den Großraum Nürnberg/Erlangen sind komfortabel gegeben. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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