NEUBAU! 3-Zimmer-Garten-Wohnung mit Süd-Westterrasse in Eckental- nahe Nürnberg & Erlangen, nur 5 Wohnungen. - ZAHLUNG NACH FERTIGSTELLUNG

Kleines Neubauensemble mit nur 5 Wohnungen – hochwertig, persönlich und mit besonderem Charakter. Diese hochwertige Neubau-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen, helle Räume und eine besondere Lage am Weiher. Die durchdachte Grundrissgestaltung, die Süd-West-Ausrichtung und der großzügige Gartenanteil schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, Ruhe und privatem Außenbereich. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum direkt mit Terrasse und Garten. Das Schlafzimmer sowie das zusätzliche Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot. Die Süd-West-Ausrichtung bietet attraktive Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Die Wohnung entsteht in einem modernen Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Bauweise, zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizientem Wohnkomfort. Nur 5 Wohnungen – architektonisch geplant, individuell gestaltet und mit persönlicher Wohnatmosphäre. Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Elektro-Zuleitung für eine mögliche Auto-Ladestation gehört zur Wohnung und ist zusätzlich zum Kaufpreis für 25.000 € zu erwerben. Das Garagentor wird bequem per Fernbedienung gesteuert. Energieausweis liegt daher derzeit noch nicht vor und wird spätestens nach Fertigstellung des Gebäudes ausgehändigt. Mehr Sicherheit für Käufer: Zahlung erst nach Fertigstellung gemäß notariellem Kaufvertrag. Illustrationen und Visualisierungen dienen der unverbindlichen Darstellung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Fordern Sie ein ausführliches Exposé unter den gesetzlichen Pflichtangaben an: - Name - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Vorteile:
Einige Vorteile Ihres neun Zuhauses: * Nur 5 Wohnungen – persönlich, hochwertig, besonders * Zahlung erst nach Fertigstellung gemäß notariellem Kaufvertrag * Niedrigenergie Massivbauweise * Wirkungsvolle Luft-Wasser-Wärmepumpe * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung * 3-Scheiben Passivhausverglasung * Elektrische Rollläden * Echtholzparkett in Wohnräumen * Gehobenen Badausstattung * Moderne Großformatfliesen * Gegensprechanlage * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit * und vieles mehr!

Sonstiges
Besichtigungen ausschließlich durch unser Büro. Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer, die Fa. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Das Exposé gilt nur zur Anschauung. Abweichungen und Änderungen sind daher möglich. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere vorherige Einwilligung nicht zulässig und kann zu Schadensersatzansprüchen im Falle des Provisionsausfalles führen. Finanzierung: Fragen Sie hierzu bei uns nach! Verschiedene Finanzierungsvorschläge erhalten Sie von unserem erfahrenen und bankunabhängigen Finanzierungsberater. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO: https://www.primadom-immobilien.de/impressum-datenschutzerklärung-dsgvo/datenschutzerklärung-dsgvo/ Planen Sie demnächst den Verkauf Ihrer Immobilie? NUTZEN SIE UNSEREN UMFANGREICHEN SERVICE: * wir unterstützen Sie bei alle Fragen des Verkaufs * wir ermitteln für Sie den genaueren Wert Ihrer Immobilie * wir übernehme für Sie die Erstellung alle erforderlichen Unterlagen * wir übernehme den gesamten Verkaufsprozess für Sie Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch ein!

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern