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KAPITALANLAGE: Vermietetes Pflegeappartement mit Hauptmieter in Eckersdorf!



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
3.560,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
3.560,00 €
95488 Eckersdorf - Eckersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TZ13YY4JW

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein vermietetes Appartement/Zimmer #23 im Senioren Wohn- und Pflegezentrum "Martha Maria" in 95488 Eckersdorf. Die Wohnanlage ist von einem Gesamtmieter (Diakonie) angemietet . Das Objekt wurde 1999 errichtet. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1999 Primärenergieträger: Öl

Sonstiges
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.560,00 €
Hausgeld
67.55€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2028-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung Appartement Nr. 23 (siehe Grundriss Anlage)
- 1 Bett Zimmer mit verschiedenen Stellmöglichkeiten
- eigenes Duschbad

Das Appartement verfügt über 2 Terrassentüren + 1 Fenster.

Mietbeginn: 1999

Konditionen:
Kaufpreis: 89.000 EUR / Verhandlungsbasis - provisionsfrei für den Käufer

Derzeitige monatliche Auszahlung (Mietanteil): 359,32€
Monatliche Erhaltungsrücklage: 42,07€
Monatliches Hausgeld: 25,48€

Stand Rücklagen zum 31.12.2024 laut Abrechnung Hausverwaltung: 148.214,63 EUR

Gerne lassen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zukommen.

Lagebeschreibung

95488 Eckersdorf, Martha Maria

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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