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Wohnqualität für Senioren in idyllisch grüner Lage! 2-Zimmer-Whg. in Edelsfeld



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.618,18 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
89.000 €
Preis/m²
1.618,18 €
92265 Edelsfeld - Edelsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SV5UDHPXEJ

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Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss der im Jahr 1995 erbauten Seniorenwohnanlage, bequem mit dem Lift erreichbar, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung, perfekt ausgestattet mit einer kleinen Garderobe, einem großen Wohn-Essbereich mit integrierter Kochnische sowie einem separaten Schlafzimmer. Das barrierefreie Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, eine behindertengerechte ebenerdige Dusche sowie ein WC und einen Waschtisch. Auf Ihrem Balkon genießen Sie geschützt den Ausblick ins Grüne. Für gesellige Runden im Kreise Ihrer Mitbewohner stehen Ihnen die Gemeinschafsträume im Haus zur Verfügung. Über das Seniorenwohnheim ist die Zubuchung von bedarfsgerechten Wahlleistungen möglich.

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.618,18 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachbodenanteil
- Barrierefreiheit

- Einbauküche (ohne Geräte) inklusive
- Pflegeleichte Böden im Wohnbereich
- Eigener Balkon
- Kunststoff-Isofenster mit 2-fach-Verglasung aus dem Jahr 1995 mit Rolläden
- Personenaufzug
- Behindertengerechtes Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Sat-TV-Anlage
- Glasfaseranschluss ab ca. 10/2026
- Fernwärme
- Dachbodenanteil inklusive
- Bedarfsgerechter Service mit individuellen Wahlleistungen möglich

Lagebeschreibung

Am grünen Ortsrand der Gemeinde Edelsfeld im Landkreis-Amberg-Sulzbach gelegen befindet sich die im Jahr 1995 erbaute Seniorenwohnanlage St. Stephanus.. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Wohngemeinschaft sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen die Gemeinde zu bieten hat: einen Frischemarkt, einen Bäcker und Metzger finden Sie vor Ort.
Die nahe gelegene B85 bringt Sie zügig in die nächsten Städte Sulzbach-Rosenberg, Amberg oder Auerbach. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung des ÖPNV vorhanden.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet Ihnen die idyllische Umgebung direkt vor Ihrer Haustüre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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