Großzügige Wohnung im Zentrum von Edewecht

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.278,57 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.278,57 €
26188 Edewecht - Edewecht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U635D2NMVB

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Objektbeschreibung

Diese 140 m² große Wohnung wurde 1982 als Teil eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Edewecht auf einem 776 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur und einen Abstellraum. Durch den Flur gelangen Sie geradeaus in das Herzstück dieser modern eingerichteten Wohnung - das hell und geräumige Wohnzimmer. Neben einer gemütlichen Sofaecke bietet es ausreichenden Platz für einen Esstisch und einen "Bürobereich". Ein schicker Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für einen hohen Lichteinfall, zudem besteht die Möglichkeit auf einen kleinen Balkon zu gehen und den Ausblick auf die umliegende Umgebung zu genießen. Das Badezimmer ist neben Waschtisch und WC mit einer extraflachen Dusche ausgestattet. Zudem ist hier die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine gegeben. Drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, bieten ausreichenden Platz für die ganze Familie oder Gäste. Auch hier haben Sie vom "Schlafzimmer 2" die Möglichkeit auf einen kleinen Balkon zu gehen. Ein Abstellraum bietet ausreichenden Stauraum für z. Bsp. Vorräte. Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden, zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich auch gerne unsere "360-Grad-Tour" an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.278,57 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur und Abstellraum.

Keller: 1 Raum.

Lagebeschreibung

Edewecht, gelegen im malerischen Ammerland in Niedersachsen, ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre idyllische Landschaft und die herzliche Gemeinschaft besticht. Umgeben von üppigen Wiesen und zahlreichen Teichen, bietet Edewecht ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und ländlichem Leben.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein Gefühl der Entspannung vermittelt. Edewecht ist geprägt von traditionellen Bauernhäusern und modernen Wohnsiedlungen, die eine freundliche Nachbarschaft bilden. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden, während die klaren Seen und Grünflächen ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten.

Eine besondere Anziehungskraft übt der historische Ortskern aus, in dem sich gemütliche Cafés, kleine Geschäfte und der Wochenmarkt befinden, wo regionale Produkte angeboten werden. Kulturelle Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen Edewecht zu einem lebendigen Ort mit einer Vielzahl an Aktivitäten das ganze Jahr über.

Edewecht ist zudem verkehrsgünstig gelegen, was eine schnelle Anbindung an die Stadt Oldenburg ermöglicht. Diese Nähe zum städtischen Zentrum schafft einen idealen Rückzugsort, der die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vereint.

Insgesamt ist Edewecht ein wunderbarer Ort, der sowohl durch seine landschaftliche Schönheit als auch durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und das soziale Miteinander punktet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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