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Wohnung mit schönem Ausblick, in Feldrandlage von Edingen - 33304045

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.048,78 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.048,78 €
68535 Edingen-Neckarhausen - Edingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGA2UTW2XB

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Edingen und verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohndiele, Kinderzimmer, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Sonstiges
Baujahr: 1978 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 127 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Zur Wahrung der Privatsphäre wurden verschiedene Fotos teilweise mit künstlicher Intelligenz optimiert. Dies kann zu geringen Abweichungen in der Darstellung führen. Für weiterführende Fragen zu Details stehen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir bemühen uns, Ihre Besichtigungswünsche so zeitnah wie möglich zu realisieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass bei hoher Nachfrage, insbesondere bei besonders begehrten Objekten, nicht immer alle Interessenten gleichzeitig einen Termin erhalten können. Ihr Ziegler Immobilien-Team Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 09:00 und 14:00 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten sind nach individueller Absprache möglich. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit über 40 Jahren Erfahrung am Markt und umfassender Kenntnis der Region finden wir auch für Sie den passenden Käufer. Bitte beachten Sie, dass unsere Fotos urheberrechtlich geschützt sind.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
3.048,78 €
Hausgeld
460€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2031-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Streicharbeiten sind erforderlich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Feldrandnähe von Edingen-Neckarhausen, Ortsteil Edingen.
Edingen-Neckarhausen befindet sich zwischen den beiden bedeutenden Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg, die bequem mit der Regionalbahn erreichbar sind.
Die Haltestelle der OEG (Regionalbahn) ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Über die Autobahn (BAB) sowie den öffentlichen Nahverkehr sind alle Nachbarorte gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Optiker, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zwischen Edingen und Heidelberg-Wieblingen befindet sich eine gut erreichbare Waldorfschule.
Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht mit Fahrrad, Bus oder Bahn erreichbar.
Für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß sorgen mehrere Sportanlagen sowie ein Freizeitbad im OT Neckarhausen.
Kleinkinderbetreuungsangebote und Kindergartenplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden, sowohl in öffentlicher als auch in privater Trägerschaft. Die Volkshochschule bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, darunter Konzerte und Veranstaltungen. Ergänzend gibt es weitere interessante Bildungsangebote. Die örtliche Jugendmusikschule engagiert sich in musikalischer Früherziehung und Ausbildung.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar. Größere Discounter wie Kaufland, Netto, Aldi, DM, Rossmann sowie Getränkehandel und Autowaschanlagen sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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